物业费两年没交被物业起诉如何解决

物业费两年没交被物业起诉，业主第一应当积极应付，知道自己权益与责任，具体如下：

1.法院在接到物业企业的起诉后，会第一进行调解，以寻求双方和解的可能性。假如调解不成，且业主确实存在未交物业费的状况，法院将依法判决业主缴纳物业费。

2.若业主拒绝履行法院判决，物业公司有权申请强制实行，以维护自己合法权益。

3.面对这样的情况，业主应当意识到，按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务，也是《民法典》规定的业主的建筑物区别所有权决定的法律责任。

因此，业主应当尽快与物业公司交流，知道欠费金额及缘由，并尽快补交物业费，以防止进一步的法律纠纷。

未交物业费可能面临的后果

找法网提醒，未交物业费可能面临的后果是紧急的。

1.业主或许会面临法院的判决，需要缴纳物业费及可能产生的滞纳金。

2.假如业主拒绝履行法院判决，物业公司可以申请强制实行，包含但不限于查封、扣押、拍卖业主的财产等，以强制业主履行缴纳物业费的义务。

3.未交物业费还可能影响业主的信用记录，给业主的平时生活和将来进步带来不便。

4.更要紧的是，从法律层面来看，按时交纳物业费不止是业主的合同义务，也是《民法典》规定的法律责任。

5.业主的建筑物区别所有权决定了业主对共有部推荐有权利并承担义务，而物业管理正是对共有部分的管理和服务。

因此，业主不能无故拖欠物业费，不然将承担相应的法律责任。

怎么样防止因物业费被起诉

为防止因物业费被起诉，业主可以采取以下手段：

1.知道合同条约：业主在签订物业服务合同时，应仔细阅读合同条约，知道自己权益与责任，确保按时交纳物业费。

2.准时交流：假如业主对物业费有任何疑问或不满，应准时与物业公司交流，知道具体状况并寻求解决方法。

3.保留证据：假如业主觉得物业公司提供的服务不符合合同约定或存在其他问题，应保留有关证据，以便在必要时维护自己权益。

4.按期缴纳：业主应按期缴纳物业费，防止因拖欠物业费而产生非必须的法律纠纷。

5.法律咨询：假如业主面临物业费纠纷或法律问题，可以咨询专业律师，知道自己权益并寻求法律帮助。

总之，业主应意识到按时交纳物业费的重要程度，并采取积极手段防止因物业费被起诉。同时，物业公司也应提供优质的服务和管理，以取得业主的信赖和支持。